快適性と建物寿命を考えた改修計画をご提案します。
工事の仕様や範囲を検討し、ご予算に合わせたご提案をします。
幼い子供から高齢者まで安心して住めるバリアフリー工事のご提案をします。
光熱費の削減や快適な居住環境にする設備の導入、工事のご提案をします。
作業中、作業員に危険がないように装着を徹底します。
現場の作業員の転落と工具落下を防ぐために使用します。
工事が安全に行われているかチェックするため、現場パトロールを行います。
近隣住民や歩行者に向けて工事内容や工事期間を標示する工事情報看板を設置します。
なるべく廃材が出にくい工法を選択します。
建設リサイクル法を遵守し特定建設資材廃棄物のコンクリートやアスファルト、木材等をしっかりと分別します。
周辺環境や人体への影響を考慮した有害物質の少ない材料を使用します。
環境関連法令を遵守し環境負荷の低減に努めます。
定期点検・調査を行い、経年劣化状況のご報告から今後の対策をご提案させて頂きます。
お引き渡し後に不良個所を発見しましたら、速やかに対応します。
梶山建設では建物の老朽化や欠損、不良箇所を修繕する大規模修繕工事、防水工事、外壁改修工事等に対応します。
また、建物の美観性や機能、設備を向上させる内外装リフォームも行います。
10～15年を目処に建物の劣化箇所をまとめて修繕する工事です。定期的に行い資産価値を維持します。
建物へ水が侵入することを防ぐための工事です。屋上やベランダ、共用廊下など様々な場所に施工するためそれぞれに適した工法や材料を選択する必要があります。
タイルや外壁の劣化を修復する工事です。タイルの剥落は思わぬ事故に繋がる可能性があるので、定期的なメンテナンスが必要です。
建物の外壁や屋根などの塗装に関する工事です。外壁や屋根は常に雨風にさらされているため、塗装が劣化すると漏水の原因となります。
建物の美観性の向上だけでなく、住む人がより快適に過ごしやすくするための工事です。バリアフリー工事や断熱工事を行うことによって建物の性能が上がり、資産価値の向上にも繋がります。
コンクリートの不具合を補修する工事です。コンクリートのひび割れを放置すると、そこから水が侵入して躯体の鉄筋が錆びて膨張します。そのため、躯体を内部から破壊してしまう恐れがあります。
それぞれの建物の特徴や状況、希望条件、ご予算に合わせて改修計画及び最適な時期の提案を行います。
施工範囲を確認後、専門協力業者を同行し、建物の現状調査を行います。
調査結果を報告書にまとめ、御見積書と併せてご提案致します。
施工の手順・工程などをご説明させて頂き、工期を決定します。
その後、工事請負契約書を作成しご納得頂いた上でご契約となります。
ご入居様及びご近隣住居様へ作業内容等を工事中のご理解を得るためにご説明をさせていただきます。
工事計画を組み立て工事に着工します。騒音対策や通路確保など、ご入居様や近隣にご迷惑とならないよう万全の態勢で臨みます。
工事終了後はお客様の立会いの下、工事個所完了検査を行います。
施工内容にご納得頂けましたら、御引渡をさせて頂きます。
工事の施工内容・施工範囲・工事写真等をまとめた竣工書類を提出します。
お客様のご希望により、定期点検・調査を行い、経年劣化状況のご報告から今後の対策をご提案させて頂きます。
